Юридический и бухгалтерский аутсорсинг, стоимость услуг по обслуживанию юр.лиц
Как оформить 3-НДФЛ после продажи недвижимости стоимостью 100 тысяч рублей?
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, продалось комм.помещение в декабре 2016г. за 100000руб. Купили ранее в 2015г. за 72067,50 р. Не могу сделать декларацию 3-НДФЛ так, чтобы налог не возникал (выбираю в разделе доходы код 1512-вид дохода, программа предлагает: если выбирать в сумме документально подтвержденных расходов, программа все-равно считает налог, если стоимостью менее 250000рублей, тоже считает налог. Как отчитаться, ведь по закону налог вообще не возникает, так как сумма продажи менее 1 млн. руб.? Или все же возникает, не могу понять. Пишут, что все-равно надо подавать декларацию в налоговую. Все остальное в программе заполнила верно. Спасибо заранее!
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течении 15 минут
-
Адвокат по банкротству и кредитамЗдравствуйте, Юлия!
Подскажите, пожалуйста, продалось комм.помещение в декабре 2016г. за 100000руб. Купили ранее в 2015г. за 72067,50 р. Не могу сделать декларацию 3-НДФЛ так, чтобы налог не возникал (выбираю в разделе доходы код 1512-вид дохода, программа предлагает: если выбирать в сумме документально подтвержденных расходов, программа все-равно считает налог, если стоимостью менее 250000рублей, тоже считает налог. Как отчитаться, ведь по закону налог вообще не возникает, так как сумма продажи менее 1 млн. руб.? Или все же возникает, не могу понять. Пишут, что все-равно надо подавать декларацию в налоговую. Все остальное в программе заполнила верно. Спасибо заранее!
В данном случае налог платить вы не должны. Потому что можете применить вычет — 250. 000 рублей. Вычет в 1 млн. предоставляется только при продаже жилой недвижимости.
Поэтому вам просто в программе нужно найти раздел «вычеты» и добавить вычет в размере 250.000.
Добрый день! Большое Вам спасибо, вроде разобралась.
Остался только один вопрос, код дохода в программе какой выбирать при продаже комм. недвижимости, 1512- звучит, как "доход от продажи иного недвижимого имущества" или 1520-"доход от реалиазации иного имущества (доли) кроме ЦБ" ?? Коды вроде похожи по смыслу, не хотелось бы ошибиться, для подачи декларации остались считанные дни, а мне еще и почтой... Благодарю заранее за ответ!
Вычет с процентов по ипотеке
Есть ли срок выплаты процентов с ипотечных процентов. Пример, квартира куплена в 2010, получал с 2011 - 2014 вычет 13% с покупки. Теперь хочу получить вычет с ипотечных процентов. Могу ли я декларировать в 2015 году вычет на ипотечные проценты начиная с 2010 года? Стоит отметить что квартира в 2014 года продана и кредит закрыт?
-
Налоговый консультант, служащий ФНСДобрый вечер!
Вычет по ипотечным процентам можно получить за последние три года, т.е. пока это 2013, 2012 и 2011, после Нового Года, это будут соответственно 2014, 2013 и 2012. Факт продажи квартиры не имеет значения. Как я понимаю, Вы получали вычет без упоминания о кредите, тогда придется сдать уточненные декларации. Кстати, т.к. Вы приобрели квартиру до 1 января 2014 года, вычет по процентам предоставляется в полном размере уплаченных процентов.С 1 января 2014 года эта сумма ограничивается 3 млн. рублей
Необходимо ли указать проценты по депозиту в декларации?
Необходимо ли указать проценті по депозиту в декларации, если сумма 8 тис дол. будет ли видно это в налоговой
-
Юрист по налогообложению, кредитному правуЗдравствуйте, Юлия!
Порядок налогообложения доходов в виде процентов, полученных по банковскому вкладу в российском банке, от размера вклада не зависит.
Если у вас вклад в иностранной валюте, то платить налог нужно при условии, что процентная ставка превышает 9%.
Статья 214.2 Налогового кодекса РФ
1. В отношении доходов в виде процентов, получаемых по вкладам в банках, находящихся на территории Российской Федерации, налоговая база определяется как превышение суммы процентов, начисленной в соответствии с условиями договора, над суммой процентов, рассчитанной по рублевым вкладам исходя из ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, увеличенной на пять процентных пунктов, действующей в течение периода, за который начислены указанные проценты, а по вкладам в иностранной валюте исходя из 9 процентов годовых, если иное не предусмотрено настоящей главой.С уважением!
Декларация на 2014г
Купили комнату совместная собственность ,доля 1/2 дата рег. 27.01.2010г. В 2014г. Заполнила декларацию на комнату, муж написал заявление о распределение имущественного налового вычета между супругами у него 000руб. А 2014 купили квартиру совместная собственность доля1/2 дата рег. 10.06.2014г. Ипотека. В 2015 г. Может заполнить декларацию муж на себя на всю сумму, а я на уплоченные %.?
-
Анжела МусинаЮристГульшат.
А 2014 купили квартиру совместная собственность доля1/2 дата рег. 10.06.2014г. Ипотека
гульшат
У Вас получается долевая собственность (2 свидетельства о праве собственности), если так, то
. Может заполнить декларацию муж на себя на всю сумму, а я на уплоченные %.?
гульшат
муж может вернуть пропорционально своей доле, а Вы сможете вернуть вычет по процентам.
И еще в 2010 году какую сумму вычета вернули? Всю сумму использовали?
Да всю сумму. Пошла в налоговую консультацию там не взяли мои документы сказали не положена, так как я вернула за 2010г. А уже проценты за 2014 год не могу вернуть.
Была ли эта статья для вас полезной?
0
0
